Bất động sản Bắc Ninh thời gian qua hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư với sự hiện diện của hàng loạt các ông lớn trong lĩnh vực địa ốc. Ông Nguyễn Trung Kiên, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản SingLand nhận định bất động sản Bắc Ninh là một thị trường ổn định và đầy tiềm năng.
Trên thực tế, bất động sản các tỉnh phía Bắc đang chứng kiến làn sóng đầu tư vào phân khúc đất nền ở các thị trường lân cận Hà Nội như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hải Dương… Đáng chú ý, riêng tại Bắc Ninh, sức hấp dẫn không bó hẹp ở đất nền mà còn đến từ nhiều loại hình bất động sản khác. Ông Nguyễn Trung Kiên cho biết, ở thời điểm hiện tại, hiếm có thị trường tỉnh lẻ nào lại có cơ cấu sản phẩm đa dạng như ở Bắc Ninh. CEO SingLand cũng nhận định bất động sản Bắc Ninh là một thị trường ổn định và đầy tiềm năng. Sự ổn định và tiềm năng này trước hết đến từ sự tăng trưởng kinh tế đầy ấn tượng của tỉnh nhà.
Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), năm 2017, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 35,88 tỷ USD, tăng 44,4% so với cùng kỳ 2016. Bắc Ninh đứng thứ hai với 3,4 tỷ USD, chiếm 9,5% tổng vốn đầu tư cả nước. Tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh (GRDP) năm 2017 tăng lên hơn 133.000 tỷ đồng, chiếm 3,25% GDP cả nước, xếp thứ 4/63 tỉnh thành. Theo báo cáo quý I/2018 của Jones Lang Lasalle, trong 3 tháng đầu năm 2018, Bắc Ninh là điểm thu hút vốn đầu tư vào ngành công nghiệp lớn nhất vùng trọng điểm kinh tế Bắc Bộ.
Nguồn vốn FDI khiến các khu công nghiệp nở rộ ở Bắc Ninh. Sự phát triển của các khu công nghiệp dẫn đến những biến động về dân số, kéo theo sự phát sinh về nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê, các khu trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí… phục vụ các chuyên gia, quản lý cao cấp, cán bộ công nhân viên làm việc tại đây. Báo cáo tổng kết thành tựu kinh tế – xã hội Bắc Ninh cho biết nguồn vốn FDI khiến số lượng lao động nước ngoài tại tỉnh tăng bình quân 20-25% mỗi năm. Năm 2017, tốc độ phát triển kinh tế của tỉnh đạt 19%, cao nhất cả nước. Thu nhập bình quân đầu người đạt gần 6.000 USD, gấp 2,5 lần bình quân cả nước. Tầng lớp trung lưu ở Bắc Ninh ngày càng đông đảo.
Tất cả những biến động trên khiến thị trường bất động sản Bắc Ninh trở nên sôi động. Khoảng 2 năm qua, Bắc Ninh chứng kiến cuộc đổ bộ rầm rộ của nhiều ông lớn như Vingroup, FLC, Mường Thanh, Him Lam… Cơ cấu sản phẩm bất động sản có những chuyển biến mạnh. Đất nền phần lô và nhà ở thấp tầng không còn là sản phẩm độc quyền trên thị trường. Bên cạnh đó, hàng loạt loại hình bất động sản mới như condotel, chung cư cao cấp, nhà phố thương mại (shophouse), khách sạn 5 sao… xuất hiện tại Bắc Ninh.
Thực tế đầy tiềm năng đó là cơ sở để CEO SingLand quyết định rót vốn vào thị trường này trong năm 2017 – 2018 và những năm kế tiếp. Hiện nay, tại Bắc Ninh, thương hiệu SingLand gắn với dự án nhà phố thương mại Sing Garden.
Sing Garden là khu đô thị thương mại dịch vụ dành riêng cho khu công nghiệp đầu tiên tại miền Bắc. Dự án tọa lạc tại vị trí đẹp nhất VSIP Bắc Ninh, nằm ngay trên trục đường chính kết nối 3 khu công nghiệp lớn là VSIP, Đại Đồng Hoàn Sơn và Tiên Sơn. Sự ra đời của Sing Garden đã giải cơn khát về nhà ở chất lượng cao cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp. Ngoài ra, dự án còn đáp ứng, phục vụ nhu cầu về địa điểm kinh doanh của khoảng 2.000 công ty đang cung cấp dịch vụ cho hơn 400 nhà máy FDI.
Sing Garden thiết kế 266 căn nhà phố thương mại theo phong cách Singapore xanh, hiện đại. Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Bắc Ninh có sự đồng bộ của chuỗi dịch vụ tiện ích cho cư dân tương lai. Dự án chú trọng đến các tiện ích nội khu như phố đi bộ, phố ẩm thực, quảng trường lễ hội, công viên 3 thế hệ, thư viện cộng đồng… Ngoài ra, hệ thống giáo dục các cấp đảm bảo; trạm y tế, trạm điện, trạm xử lý nước thải, hệ thống cấp nước, cấp điện, thông tin, PCCC đều đạt chuẩn quốc tế và đấu nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực. Sing Garden với vai trò tiên phong, vị thế độc nhất trong sản phẩm theo đó đã, đang hấp lực mạnh dòng tiền của giới đầu tư.
Tin liên quan
