Do diện tích đất hạn chế và nhu cầu cao từ các công ty nước ngoài nên giá cho thuê và tỉ lệ lấp đầy ở phân khúc bất động sản khu công nghiệp tiếp tục tăng trong 2 năm tới…
Xu hướng đầu tư bất động sản khu công nghiệp
Trong 6 tháng đầu năm 2019, các khu công nghiệp (KCN) đã thu hút 340 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng kí 8,7 tỉ USD; 334 dự án đầu tư trong nước có tổng vốn đăng kí mới 82.900 tỉ đồng. Nếu tính lũy kế đến tháng 6/2019, các (KCN) đã thu hút khoảng 8.900 dự án FDI , tổng số vốn đăng kí 186 tỉ USD. Các dự án trong nước gần 9.100 dự án, tổng số vốn đăng kí xấp xỉ 2.100 nghìn tỉ đồng. Theo dự đoán của ACBS, do diện tích đất hạn chế và nhu cầu cao từ các công ty nước ngoài nên giá cho thuê và tỉ lệ lấp đầy ở phân khúc bất động sản khu công nghiệp tiếp tục tăng trong 2 năm tới. Vì thế nên xu hướng đầu tư bất động sản khu công nghiệp tăng cao trong những năm gần đây.
Riêng tỉnh Bắc Ninh sở hữu trên dưới 1000 dự án FDI, dẫn đầu cả nước với tổng giá trị lên tới 15 tỷ USD. Thị xã Từ Sơn – Bắc Ninh, GDP trên đầu người đã lên tới 6250 USD (số liệu năm 2016) với 400 nhà máy FDI cùng 80.000 công nhân. Theo số liệu thống kê của tỉnh Bắc Ninh, các doanh nghiệp có vốn FDI còn góp phần giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập cho gần 200.000 lao động trong và ngoài tỉnh, hàng nghìn chuyên gia, nước ngoài và lực lượng lao động này tăng từ 20 – 25% mỗi năm. Cơ hội việc làm tăng cao đồng nghĩa với việc thu hút nhân tài, dịch chuyển dân số tại tỉnh này. Hệ quả tất yếu cho sự phát triển là nhu cầu thuê nhà và sử dụng dịch vụ tại khu công nghiệp rất lớn. Tuy nhiên tại Bắc Ninh dù có nguồn cung lớn về mặt bằng cho thuê nhưng chất lượng tại chưa đáp ứng được nhu cầu của cán bộ công nhân. Thay vì vậy, nên ưu tiên việc đầu tư kết hợp kinh doanh và cho thuê nhà ở vào khu đô thị cấp cao. Trong những năm trở lại đây, xu hướng đầu tư vào những dự án nhà phố thương mại tại khu công nghiệp được cho là thông minh nhất nhờ những tiềm năng mà nó mang lại.
Đầu tư thông minh – sinh lời bền vững tại Sing Garden
Là dự án tâm huyết của công ty cổ phần SingLand, Sing Garden là tổ hợp nhà phố thương mại (shophouse) với 266 căn thông minh, mang nét đặc trưng quốc đảo Singapore xinh đẹp. Sing Garden là dự án shophouse đầu tiên tại Bắc Ninh, nằm trong khu công nghiệp VSIP, là sự kết hợp 3 trong 1: Đầu tư – Kinh doanh – An cư theo tiêu chuẩn Singapore. Sing Garden nằm trên trục đường rộng 6m, 4 làn, rộng lớn đẹp nhất Từ Sơn – Bắc Ninh, phục vụ nhu cầu đi lại của hàng chục nghìn cán bộ công nhân viên. Mỗi căn hộ có 4 tầng, tầng 1 để đầu tư, kinh doanh và tầng 2-3-4 có thể cho thuê làm nơi nghỉ dưỡng hoặc an cư lý tưởng. Bên cạnh đó, Sing Garden là khu đô thị được trang bị những hệ thống dịch vụ tiện ích tiên tiến nhất bậc miền Bắc như hệ thống nước sạch đạt chuẩn WHO, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt loại A, đường dây chiếu sáng công cộng hiện đại tiêu chuẩn Singapore.
Hiện tại, dự án Sing Garden đang đi vào giai đoạn đầu tư với 45 căn cuối cùng, giá chỉ từ 17 triệu đồng/m2 Tháng 10 năm 2019, Công ty SingLand dành tặng ưu đãi đặc biệt cho các nhà đầu tư bất động sản với chính sách hỗ trợ cho thuê nhà, cam kết lợi nhuận 10%, tối đa 200 triệu/năm. Không chỉ vậy, ngân hàng SHB và Agribank hỗ trợ vay vốn tới 70% với tiến độ trả góp lên đến 9 lần, kết hợp chính sách chiết khấu đợt cuối tới 2% tạo điều kiện tối đa để mọi người dân có cơ hội được sở hữu căn shophouse cao cấp bậc nhất miền Bắc.
Mọi thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SINGLAND
Văn phòng Hà Nội: Tầng 3, Tòa nhà 21T1 Hapulico, Số 83 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Văn Phòng Bắc Ninh: Số 28, Đường 6, VSIP Bắc Ninh, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
Hotline: 08.6789.6789
Website: https://singland.com.vn/
Tin liên quan
