Nhắc đến loại hình nhà phố thương mại (shophouse), người ta sẽ nghĩ ngay đến các thành phố lớn, nơi có giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, tiềm năng sinh lời cao. Nhưng hiện nay, với sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản lân cận Hà Nội, shophouse đã “di cư” sang thị trường mới đầy triển vọng này với những tiềm năng chắc chắn sẽ “đánh thức” nhà đầu tư. Đó chính là thị trường shophouse Bắc Ninh
1 Sức hấp dẫn “hai trong một”
Các chuyên gia đã khẳng định, nhà phố thương mại shophouse chính là một trong những phân khúc triển vọng nhất cả năm. Các chuyên gia cho hay: “Nhà phố thương mại là phân khúc sẽ phát triển nếu “đúng nghĩa”, tập trung ở khu quỹ đất ở khu đông dân, thuận lợi cho việc dừng đỗ của phương tiện giao thông. Bên cạnh đó, loại hình này tích hợp nhiều công năng, vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê với các phương án linh hoạt, nên đây chắc chắn là phân khúc được nhiều người quan tâm”.
Về bản chất, nhà phố thương mại là loại hình nhà ở gắn liền với đất, nên được các chuyên gia bất động sản nhận định sẽ “đánh trúng” tâm lý người mua nhà. Đó là khi, đầu tư BĐS thương mại được nhận định sở hữu “món lợi kép”, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh, vừa sinh hoạt tiện lợi, bởi loại hình bất động sản này thường được phát triển ở những khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, các khu dân cư đông đúc với nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ rất cao. Đây chính là một trong những lợi thế giúp nhà phố thương mại luôn có lượng khách hàng ổn định, sinh lời cao.
Nhà phố thương mại tích hợp mặt tiền là điểm then chốt cho việc kinh doanh buôn bán một cách thuận lợi. So với việc đầu tư căn hộ hay gửi tiết kiệm thì lợi nhuận từ kinh doanh thường cao và ổn định hơn.
Triển vọng sinh lời là thế, tuy nhiên tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, không phải ai cũng có thể sở hữu được những căn shophouse có vị thế “thiên thời – địa lợi” để đón đầu sinh lời bởi quỹ đất ngày càng hạn chế và giá thành cao. Chính vì thế, khi dòng shophouse chính thức được “chào sân” tại địa bàn lân cận Hà Nội là Bắc Ninh, hàng loạt nhà đầu tư đã dành sự quan tâm rất lớn, bởi Bắc Ninh nắm trọn lợi thế về vị trí, chỉ cách Hà Nội khoảng 30km, hạ tầng giao thông, xã hội tại đây đã và đang được đầu tư đồng bộ, bài bản.
Việc các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài và người dân Bắc Ninh có nhu cầu thuê hoặc mua nhà để an cư cũng như tìm kiếm cơ hội kinh doanh, đầu tư sinh lời trong thời gian dài. Chính vì thế, nhu cầu tìm kiếm nhà phố thương mại trong khu đô thị quy hoạch bài bản tại gần các khu CN lớn là rất cao, khẳng định đây sẽ là thị trường hấp dẫn. Song, nguồn cung phân khúc này tại Bắc Ninh đang hạn chế”.
2. Đón đầu cơ hội sinh lời
Nắm bắt được xu thế, nhiều nhà đầu tư đã mạnh tay dồn lực về Bắc Ninh nhằm đón đầu cơ hội. Một trong những dự án nhà phố thương mại tiêu biểu là Sing Garden. Sing Garden sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc tại số 28, đường 6 trong nội khu VSIP – trái tim kết nối 3 KCN lớn nhất Bắc Ninh: KCN VSIP, KCN Đại Đồng Hoàn Sơn và KCN Tiên Sơn. Dự án có sự tiếp giao gần với các trục đường chính, giao thông thuận tiện, “miếng bánh” thơm ngon dành cho các chủ đầu tư.
Đặc biệt, đây là dự án đầu tiên được xây dựng theo thiết kế 3 trong 1, chuẩn lối kiến trúc Singapore, hệ thống cao cấp xanh – sạch – đẹp.
Sing Garden là khu đô thị thương mại, với mục tiêu để cư dân được hưởng những tiện ích tốt nhất, hạ tầng giao thông thuận lợi, đang trong quá trình hoàn thiện cảnh quan đô thị, hệ thống ánh sáng công cộng, hệ thống nước sạch đạt chuẩn WHO, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt đạt chuẩn A…
Sở hữu Shophouse tại dự án là sở hữu tiềm năng kinh doanh rộng mở có khả năng tăng trưởng mạnh mẽ với hình thức sở hữu lâu dài, nhu cầu thuê và cho thuê mặt bằng kinh doanh sôi động… Và những nhà đầu tư tức thời, sẽ nhanh chóng nắm bắt cơ hội “gà đẻ trứng vàng” này.
Tin liên quan
