Sự phát triển vượt bậc của các doanh nghiệp FDI, cũng như cơ sở hạ tầng tại Bắc Ninh đang ngày càng hoàn thiện, sự thiếu hụt các dịch vụ tiện ích và nhà ở cao cấp,… khiến rất nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào một thị trường BĐS Bắc Ninh sôi động vào thời gian tới.
Bắc Ninh được xem là thủ phủ của các dự án khu công nghiệp, khu công nghệ cao. Trong những năm qua, Bắc Ninh luôn nằm trong top đầu các địa phương thu hút dòng vốn FDI, tiếp tục là địa điểm hấp dẫn với nhiều tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới như Samsung (Hàn Quốc), Canon (Nhật Bản), Hong Hai (Đài Loan), Microsoft, ABB, Foxconn… đến đầu tư.
Tính đến nay, tỉnh thu hút được hơn 980 dự án FDI, tổng vốn đăng ký đạt hơn 15 tỷ USD. Chỉ riêng tập đoàn Samsung đã rót hàng tỷ USD vào Bắc Ninh.
Nhiều dự án FDI lớn tại Bắc Ninh được triển khai xây dựng nhanh và đi vào hoạt động sản xuất – kinh doanh có hiệu quả. Có thể kể tới như Dự án Hanwha Techwin Security của Công ty Hanwha Techwin Security (Hàn Quốc) với vốn đăng ký là 100 triệu USD; Dự án mở rộng của Công ty TNHH Samsung Display Việt Nam với vốn tăng thêm 2,5 tỷ USD tại Khu công nghiệp Yên Phong…
Các dự án lớn FDI đầu tư vào Bắc Ninh đã đem nguồn công ăn việc làm ổn định, thu nhập cao cho người dân địa phương. Theo thống kê, chỉ trong 5 năm trở lại đây, GDP bình quân đầu người của Bắc Ninh tăng gấp gần 2 lần, năm 2016 đạt trên 5.000 USD, thuộc TOP đầu cả nước.
Bùng nổ đầu tư từ dòng vốn FDI vào các dự án KCN, nhà máy tại Bắc Ninh kéo nhu cầu lao động chất lượng cao ở các dự án này rất lớn. Ước tính con số lao động trong nước là các kỹ thuật viên, quản lý cấp cao, chuyên gia… với nguồn thu nhập ổn định cao vào khoảng 300.000 lao động.
Ngoài ra, theo thống kê chưa đầy đủ hiện tại trên địa bàn Bắc Ninh đang có 5.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và lực lượng lao động này tăng từ 20-25% mỗi năm.
Tuy nhiên, hiện nay cơ sở hạ tầng và dịch vụ tại Bắc Ninh lại chưa theo kịp cả số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu cho số lượng chuyên gia này. Nguyên nhân chính được cho là Bắc Ninh đang thiếu các dịch vụ cao cấp đáp ứng cho nhóm đối tượng khách hàng này.
Vì thế, nhiều dự án BĐS cao cấp khi mở bán đều “cháy hàng”, cung không đáp ứng đủ cầu dẫn đến giá nhà đất tăng nhanh qua các năm. Giới chuyên môn cho rằng Bắc Ninh hội tụ đủ mọi yếu tố trở thành mảnh đất màu mỡ để đầu tư vào bất động sản. Các sản phẩm bất động sản cao cấp luôn được đón nhận, là một tín hiệu tốt để phát triển những khu đô thị đồng bộ.
Chẳng hạn mới đây, Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc đã hợp tác với Hải Phát Land giới thiệu dự án và cơ hội đầu tư vào KĐT mới Phúc Ninh, có vị trí sát trung tâm hành chính TP Bắc Ninh.
SingLand với dự án khu đô thị Sing Garden tiên phong nhà phố thương mại dành riêng cho khu công nghiệp tại miền Bắc và Bắc Ninh. Dự án sở hữu vị trí đắc địa kết nối vùng công nghiệp lớn nhất tỉnh Bắc Ninh. Đây là một trong các dự án “hot” nhất Bắc Ninh hiện nay.
Các sản phẩm BĐS cao cấp tại Bắc Ninh nhanh chóng tạo nên sức hút với các nhà đầu tư, ngoài việc Bắc Ninh được đánh giá là một thị trường giàu tiềm năng với những thế mạnh để phát triển BĐS như sự tăng trưởng kinh tế vượt trội, dòng vốn FDI bùng nổ, lực lượng hàng chục nghìn chuyên gia,…thì các nhà đầu tư còn kỳ vọng vào sự tăng giá của BĐS Bắc Ninh trong tương lai khi trở thành thành phố trực thuộc trung ương.
Tin liên quan
