Trong các buổi diễn đàn về Bất động sản, phân khúc Nhà phố thương mại được đánh giá có tiềm năng lớn nhất, không chỉ có giá trị tự khai thác kinh doanh, mà còn mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm bất động sản khác.
- Dự báo phân khúc BĐS Nhà phố thương mại – năm 2020
Trong 3 năm trở lại đây, SHOPHOUSE là hạng mục đầu tư được săn đón nhiều nhất trên thị trường bất động sản Châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng. Với sức hút mạnh mẽ và tính thanh khoản hấp dẫn, nhiều dự án khi vừa mở bán các nhà đầu tư phải tham gia bốc thăm để giành quyền ưu tiên mua shophouse.
Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, một sản phẩm bất động sản có giá trị thực khi nó tạo ra dòng tiền. Trong khi đó, nhà phố thương mại là mô hình tích hợp “2 trong 1” vừa để ở vừa kinh doanh, sinh ra để tạo dòng tiền đều đặn. Đó là những lý do khiến phân khúc nhà phố thương mại đã tạo ra sức hút trên thị trường bất động sản và được kỳ vọng tạo ra biên độ sinh lời cao.
Thêm một yếu tố cho thấy tiềm năng phát triển mạnh từ việc đầu tư vào shophouse trong tương lai đó là hiện tại Việt Nam đang ở vào giai đoạn có tinh thần khởi nghiệp rất cao, nhu cầu thuê lại mặt bằng để kinh doanh ngày càng tăng. Do đó, các sản phẩm nhà phố thương mại, shophouse khi đưa vào kinh doanh sẽ đem lại lợi nhuận nhiều hơn. Vì nhu cầu cao nên nếu chủ đầu tư ra hàng mật độ cao hơn với mức giá phù hợp thì chắc chắn sẽ thu hút đầu tư nhiều hơn vào phân khúc này.
- Tiềm năng của thị trường shophouse
Trong năm 2020, xu hướng đầu tư shophouse tiếp tục tăng mạnh khi biên độ sinh lời không ngừng tăng bởi sự lệch pha của cán cân cung cầu tạo ra động lực phát triển.
Thống kê của CBRE cho thấy, hiện giá chào thuê bình quân của shophouse ở TP.HCM, tùy khu vực dao động từ 10 – 30 USD/m2/tháng, giá chào bán đạt từ khoảng 2.700 – 4.000 USD/m2. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse đạt khoảng 8 – 12%/năm, con số khá hấp dẫn so với gửi tiết kiệm và an toàn hơn nhiều so với đầu tư chứng khoán hay ngoại tệ trước tình hình biến động kinh tế thế giới hiện nay.
Hiện nay, thị trường BĐS không chỉ sôi động trong các vùng đô thị lớn như Hà Nội, TP. HCM mà còn đẩy mạnh ra các vùng xung quanh như Bắc Ninh, Hải Phòng…. Nền kinh tế nước nhà theo xu hướng phát triển đồng đều các tỉnh thành, các ông lớn cũng như các nước quốc tế đã đầu tư rất nhiều vào các khu vực lân cận khác gần đô thị lớn. Tại Bắc Ninh, BĐS lên ngôi nhờ xây dựng nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Vsip với sự hợp tác của Singapore, làm cho thị trường BĐS tại đây nhộn nhịp hơn, các chỉ số FDI của tỉnh cũng tăng cao.
- Sing Garden thu hút vốn đầu tư
Dự án tâm huyết của Công ty Cổ Phần SingLand, Sing Garden là một trong số dự án bất động sản đắt giá bậc nhất vùng công nghiệp VSIP Bắc Ninh. Ngoài vị trí đắc địa, thiết kế kiến trúc độc đáo, hiện đại, dự án nổi bật với hệ thống các tiện ích nội khu chuẩn mực, lấy cảm hứng từ đảo quốc sư tử Singapore.
Pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện được cho là những yếu tố tiên quyết thu hút các chủ đầu tư. Với pháp lý đầy đủ, quy hoạch và thiết kế hướng đến một không gian sống, kinh doanh thương mại sôi động và sầm uất, sau một thời gian triển khai xây dựng, những khu căn hộ, khuôn viên, đang từng bước hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu sở hữu căn hộ, mua sắm, giải trí cho cộng đồng cư dân hiện hữu khu vực.
Với mục tiêu xây dựng, phát triển một tổ hợp thương mại đảm bảo tiêu chí xanh – sạch – đẹp theo lối kiến trúc Singapore, dự án hứa hẹn sẽ mang lại những giá trị thiết thực và trải nghiệm tuyệt vời nhất dành cho cư dân. Cụ thể, dự án được đẩy mạnh phát triển cảnh quan để phục vụ dân cư và cán bộ công nhân tại VSIP cùng các vùng lân cận. Đặc biệt hơn nữa, khu phố đi bộ The Light thuộc Sing Garden, xây dựng theo phong cách Singapore được dự đoán sẽ là không gian sinh hoạt văn hóa, nghệ thuật đặc biệt, đáp ứng nhu cầu tinh thần cho dân cư tại đây. Khu đô thị được đầu tư trang bị với hệ thống nước sạch đạt chuẩn WHO, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt loại A, đường dây chiếu sáng công cộng hiện đại hoạt động 24/7 tiêu chuẩn Singapore, đảm bảo tôn chỉ khu đô thị xanh – sạch – đẹp theo phong cách của quốc đảo sư tử.
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SINGLAND
Văn phòng Hà Nội: Tầng 3, Tòa nhà 21T1 Hapulico, Số 83 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Văn Phòng Bắc Ninh: Số 28, Đường 6, VSIP Bắc Ninh, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
Hotline: 08.6789.6789
Website: https://singland.com.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/singgarden.com.vnn
Tin liên quan
