Thị trường bất động sản vệ tinh ở khu vực phía Bắc được nhận định sẽ vẫn tiếp tục phát triển và mở rộng trong năm 2020. Đó chính là sự nở rộ của các thị trường ven đô như Vĩnh Phúc, Hải Dương và đặc biệt là bất động sản Bắc Ninh.
Tình hình lạc quan của bất động sản Bắc Ninh bất chấp dịch bệnh
Năm 2019, thị trường BĐS đã chứng kiến nhiều biến động: Nguồn cung thấp do quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng cạn kiệt, thủ tục pháp lý bị trì hoãn. Bước sang năm 2020, thị trường đã và đang đối mặt với những thách thức mới như việc siết chặt tín dụng và đặc biệt là bùng phát dịch COVID 19 đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, khi nhận định về thị trường 2020, giới chuyên gia BĐS vẫn lạc quan cho rằng, thị trường BĐS Việt Nam 2020: Cơ hội nhiều hơn thách thức và sự dịch chuyển bất động sản từ trung tâm ra các tỉnh vùng ven vẫn là xu thế chung, đặc biệt là khi hạ tầng Bắc Ninh ngày càng được cải thiện.
Thị trường bất động sản năm 2020 sẽ có những tín hiệu khởi sắc, tuy nhiên còn phụ thuộc vào từng phân khúc và thị trường. Với việc quỹ đất nội thành dần cạn kiệt tại thị trường trọng điểm là Hà Nội thì năm 2020, “sức nóng” sẽ chuyển dần sang các tỉnh thành lân cận có tốc độ tăng trưởng mạnh về BĐS như Hưng Yên, Hải Dương, Hoà Bình và Bắc Ninh…. Các khu vực này đang trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng, do vậy nhu cầu mua bất động sản với nhiều mục đích như có thể ở, kinh doanh và từ đầu tư, đầu cơ tích trữ. Mặt khác, cơ sở hạ tầng và khả năng kết nối của các tỉnh lân cận Hà Nội đã được cải thiện đáng kể, hoàn toàn đáp ứng được sự phát triển về bất động sản cũng như sự gia tăng dân số.
Mặc dù lạc quan vào thị trường, nhưng các chuyên gia vẫn khuyên giới đầu tư nên thận trọng khi quyết định bỏ tiền vào bất động sản. Trong đó, phải chú ý đặc biệt đến tính pháp lý cũng như xem xét, cân nhắc nguồn vốn đầu tư dài hạn
Bắc Ninh luôn là điểm đến cho các nhà đầu tư thông minh
Nằm cách thủ đô hà nội khoảng 30km về phía bắc, Bắc Ninh là điểm kết nối quan trọng của các tỉnh phía bắc. Bắc ninh hiện nay có khoảng 14 tuyến đường tỉnh dài đến 270km, trong đó có các tuyến: Cầu Bình Than, Quốc lộ 17, Quốc lộ 1, 18 và 38 kết nối sân bay Nội Bài, Hà Nội và các cửa khẩu. Trong những năm gần đây, Bắc Ninh đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện hạ tầng giao thông, luôn nằm trong danh sách các tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng.
Theo số liệu thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản Việt nam, thị trường Bắc Ninh có tính thanh khoản khá cao, lượng giao dịch thành công trong quý 3 lên tới hàng nghìn sản phẩm. Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch bđs khu vực, có khoảng 1000 sản phẩm căn hộ và 500 sản phẩm đất nền được giao dịch thành công.
Lý giải cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bắc ninh là do sự kết nối thuận lợi về cơ sở hạ tầng giao thông, dịch vụ, thương mại,… giữa Hà Nội với các tỉnh là động lực thúc đẩy cho sự phát triển của thị trường bđs bắc ninh.
Theo nhận định của hội môi giới, sự xuất hiện của nhiều đại gia địa ốc lớn cho thấy thị trường nơi đây sẽ ngày càng cạnh tranh mạnh. Nguồn cung sản phẩm tăng mạnh sẽ tạo ra dòng sản phẩm chất lượng tốt.
Cơ hội vàng cho đầu tư bất động sản Bắc Ninh ngay khi hết dịch
Bất chấp tình hình dịch bệnh gây khó khăn cho thị trường bất động sản, vẫn cần cân nhắc tới những cơ hội đầu tư bền vững và lâu dài ngay sau khi công bố hết dịch, nhất là trong 6 tháng cuối năm 2020. Đặc biệt tại Bắc Ninh, cần chú ý tới những dự án shophouse tại khu công nghiệp, vốn là những mảnh đất vàng màu mỡ giàu tiềm năng đầu tư bất động sản. Anh Doanh (kỹ sư tại KCN VSIP Bắc Ninh) chia sẻ: lý do có sự lựa chọn cho Sing Garden là một trong số dự án bất động sản đáng đầu tư bậc nhất khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh. Nằm trong phân khúc Bất động sản (BĐS) cao cấp, tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ Sing Garden sở hữu nhiều ưu thế nổi bật: Nhà phố thương mại Sing Garden được xây dựng theo mô hình khu đô thị trong lòng khu công nghiệp tiềm năng, loại hình nhà phố đảm bảo gia tăng giá trị bền vững, người mua vừa được hưởng lợi từ việc cho thuê để ở, cho thuê để kinh doanh, vừa hưởng lợi từ việc bất động sản tại KCN VSIP tăng giá tới 30%/năm. Giá trị đầu tư cho bất động sản nhà phố thương mại được đánh giá là lâu dài, vì thế, trong lúc thị trường đang đóng băng, cần nắm bắt lấy cơ hội để sẵn sàng bùng nổ đầu tư ngay khi hết dịch.
Sing Garden là dự án tâm huyết của công ty cổ phần Bất động sản SingLand, hướng tới phong cách sống xanh – sạch – đẹp, dựa theo lối kiến trúc hiện đại, tinh tế của quốc đảo Singapore xinh đẹp giữa lòng khu công nghiệp. Dự án sở hữu vị trí đắc địa: nằm ở trái tim khu công nghiệp lớn KCN VSIP, KCN Đại Đồng Hoàn Sơn và KCN Tiên Sơn, mặt sau dự án giáp DTA của đệ tam. Dự án bao gồm 3 phân khu chính: The Central, The Palm, The Park với 266 căn nhà phố thương mại thiết kế thông minh cùng khu Công viên Park Hill, Trung tâm thương mại và phố đi bộ. Bên cạnh đó, Sing Garden là khu đô thị được trang bị những hệ thống dịch vụ tiện ích tiên tiến bậc nhất miền Bắc như: hệ thống nước sạch đạt chuẩn WHO, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt loại A, đường dây chiếu sáng công cộng hiện đại tiêu chuẩn Singapore.
Sing Garden là tổ hợp nhà phố thương mại cao cấp, học hỏi những tinh hoa của Singapore để xây dựng một đô thị mang nét đẹp của quốc đảo Singapore giữa lòng khu công nghiệp VSIP. Sing Garden hướng tới phong cách sống xanh – sạch – đẹp và kinh doanh lý tưởng, gắn kết cộng đồng văn minh phồn thịnh. Với cơ sở vật chất được đầu tư xứng tầm quốc tế, tận dụng tối đa diện tích cây xanh trong khu đô thị, Sing Garden không chỉ là kết quả của việc kế thừa phong cách sống xanh của đất nước Singapore, mà còn là món đầu tư thông minh cho các nhà đầu tư tại Bắc Ninh trong giai đoạn 2020 – 2030.
Tin liên quan
