Bất động sản Bắc Ninh, mảnh đất màu mỡ chưa được khai thác đúng tiềm năng mới đây đã đón khu đô thị thương mại, dịch vụ đầu tiên dành riêng khu công nghiệp tại miền Bắc.
Miền đất hứa phát triển bất động sản công nghiệp
Những năm trước, các nhà đầu tư ngoại thường chọn miền Nam là điểm dừng chân. Do tính chất năng động, cởi mở hơn so với thị trường miền Bắc, khu vực phía Nam hấp lực mạnh dòng vốn FDI. Khoảng 10 năm trở lại đây, nỗ lực cải thiện hạ tầng, chính sách ưu đãi ở miền Bắc khiến cán cân FDI ngang bằng, có thời điểm lệch hẳn về khu vực này.
Tuy nhiên, ở miền Bắc, mô hình khu đô thị trong KCN vẫn còn là khái niệm mới mẻ. Khảo sát các KCN miền Bắc ở Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh… không khó để nhận ra các dãy nhà trọ phục vụ chỗ ở cho công nhân mọc lên như “nấm sau mưa”. Mỗi phòng chỉ từ 10-20m2, tích hợp ngủ nghỉ, nấu nướng, vệ sinh. Những dự án chất lượng chưa nhiều, thiếu tiện ích đồng bộ. Do đó nhiều công ty phải thuê nơi ở và tổ chức đưa đón chuyên gia từ Hà Nội đến nơi làm việc hàng ngày.
Bất động sản công nghiệp Bắc Ninh giàu tiềm năng chưa được khai thác
Bắc Ninh luôn nằm trong top 10 cả nước về thu hút FDI. Riêng 6 tháng đầu năm 2017, Bắc Ninh dẫn đầu cả nước về thu hút FDI, chiếm 33,86% tổng vốn đầu tư. Đặc biệt, lĩnh vực công nghiệp Bắc Ninh chứng kiến sự tăng trưởng ngoạn mục 1.200 lần trong 20 năm.
Hàng loạt ông lớn thuộc nhiều lĩnh vực đều hội tụ tại đây như: Samsung, Nokia- Microsoft, Canon, Foxconn… Số lượng lao động nước ngoài tại Bắc Ninh gần 5.000 người, tăng bình quân 20 – 25% mỗi năm.
Hiện, Bất động sản công nghiệp Bắc Ninh vẫn mang “gương mặt” chung của bất động sản công nghiệp miền Bắc: thiếu quy hoạch đồng bộ về nhà ở, tiện ích và dịch vụ đi kèm. Vấn đề nhà cho người nước ngoài, lực lượng lao động chất lượng cao tại các nhà máy công nghiệp yếu và thiếu.
Sing Garden – “Cú hích” bất động sản Bắc Ninh
Nắm bắt nhu cầu thị trường, nhiều nhà đầu nhỏ mua đất xây nhà cho thuê. Ông Trần Khải Ca, một nhà đầu tư tại đây cho biết: “Tiêu chuẩn thuê nhà của người nước ngoài rất khắt khe, nơi ở đảm bảo an ninh, có cảnh quan đẹp, môi trường sống trong lành. Đặc biệt, khu đó phải có sự đồng bộ các tiện ích, dịch vụ cao cấp”.
Ông Ca nhấn mạnh, với người nước ngoài, an ninh, cảnh quan, tiện ích hay dịch vụ không chỉ gói gọn trong ngôi nhà thuê ở mà mở rộng ra cả khu vực xung quanh. Thực tế, Bắc Ninh vẫn hụt hơi trong cuộc đua về chất lượng dịch vụ tiện ích. Nguyên nhân sâu sa này khiến nhiều chuyên gia nước ngoài chọn giải pháp di chuyển hàng ngày về Hà Nội.
Sing Garden – Khu đô thị thương mại, dịch vụ đầu tiên dành riêng cho khu công nghiệp tại miền Bắc
Trước thực trạng trên, từ đầu năm 2016, nhiều dự án bất động sản cao cấp hướng tới đối tượng là các chuyên gia nước ngoài, lao động cấp cao đã xuất hiện tại Bắc Ninh. Đáng chú ý, Sing Garden là dự án duy nhất tọa lạc vị trí trung tâm đắc địa của vùng công nghiệp lớn nhất Bắc Ninh. Từ dự án, cư dân chỉ cần di chuyển khoảng 500m đến KCN VSIP, 1km đến KCN Đại Đồng Hoàn Sơn, và chưa đầy 3km đến KCN Tiên Sơn.
Không chỉ sở hữu vị trí nổi bật, Sing Garden còn hướng tới những chuẩn mực mới chất lượng sống qua việc đầu tư xây dựng cảnh quan, hệ thống dịch vụ tiện ích hiện đại tiêu chuẩn Singapore. Dự án thiết kế 256 căn nhà phố thương mại đẳng cấp trong không gian xanh trong lành, dịch vụ tiện ích đồng bộ, hiện đại.
Cư dân có thể thư thái đi dạo ở phố đi bộ The Light; Tham gia các hoạt động văn hóa giải trí tại Quảng trường lễ hội Green Square; Hay đắm mình vào bức tranh thiên nhiên, thư giãn và vui chơi bên người thân, bạn bè tại Công viên 3 thế hệ Park Hill…
Sing Garden sở hữu cơ sở hạ tầng chuẩn quốc tế: hạ tầng giao thông chất lượng, hệ thống nước sạch đạt chuẩn WHO, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt đạt chuẩn A… Đây cũng là khu đô thị duy nhất tại Bắc Ninh thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa cộng đồng, hỗ trợ thúc đẩy hoạt động kinh doanh cho cư dân.
Dự án khi đi vào hoạt động sẽ trở thành Khu Đô Thị xanh, sạch và văn minh, thu hút gần 2.000 chuyên gia nước ngoài, kỹ thuật viên và quản lý cấp cao…, góp phần giải quyết bài toán nhà ở, nâng cao đời sống tinh thần cho người lao động, bình ổn nguồn nhân lực và môi trường đầu tư trong khu vực.
Tin liên quan
