Tọa lạc cửa ngõ phía Bắc Hà Nội trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài khi đặt nhà máy tại Việt Nam, Bắc Ninh trở thành thị trường tiềm năng, miền đất hứa nằm trong tầm ngắm của nhiều đại gia bất động sản.
Cực tăng trưởng của Vùng Thủ đô và cả nước
Nằm ở cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Bắc Ninh còn nằm trên 2 hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Tỉnh Bắc Ninh là một trong những địa phương có nhiều tuyến giao thông lớn quan trọng chạy qua, nối liền tỉnh với các trung tâm kinh tế, thương mại và văn hoá của miền Bắc. Có thể kể đến Quốc lộ 1A nối Hà Nội – Bắc Ninh – Lạng Sơn, đường cao tốc Quốc lộ 18 nối sân bay Quốc tế Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long, Quốc lộ 38 nối Bắc Ninh – Hải Dương – Hải Phòng, trục đường sắt xuyên Việt đi Lạng Sơn và Trung Quốc… Không những thế, Bắc Ninh còn sở hữu hàng chục làng nghề truyền thống với kim ngạch xuất khẩu lên đến cả trăm triệu đô. Đó là những tiền đề quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế của thành phố.
Cùng với đó, Bắc Ninh luôn là điểm đến hấp dẫn hàng đầu của nhiều tập đoàn lớn và thương hiệu toàn cầu như: Canon (Nhật Bản), Samsung (Hàn Quốc), Nokia (Phần Lan), Pepsico (Hoa Kỳ), ABB (Thụy Điển)… Không chỉ doanh nghiệp FDI, các tên tuổi lớn của Việt Nam cũng góp mặt tại đây.
Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) năm 2017 chiếm 3,25% GDP cả nước, xếp thứ 4/63 tỉnh, thành phố; tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 19,12% (gấp hơn 2 lần so với kế hoạch đề ra). Sản xuất công nghiệp tăng trưởng cao, giá trị sản xuất theo giá hiện hành ước 1.073 nghìn tỷ đồng (theo giá so sánh năm 2010 ước 968 nghìn tỷ đồng), kim ngạch xuất khẩu đạt kỷ lục với 29,85 tỷ USD, chiếm 14,9%/tổng kim ngạch xuất khẩu cả nước và giữ vững vị trí thứ 2 trong 63 tỉnh, thành phố, đưa Bắc Ninh trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp điện tử công nghệ cao của khu vực và thế giới.
Theo Sở Lao động Thương binh & Xã hội Bắc Ninh, có khoảng 5.000 lao động nước ngoài đang làm việc tại Bắc Ninh, lực lượng lao động này tăng từ 20-25% mỗi năm. Đây cũng là một lượng khách hàng tiềm năng cho các dự án bất động sản tại Bắc Ninh.
Theo Quyết định 2088/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ chính thức công nhận thành phố Bắc Ninh là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bắc Ninh. Bắc Ninh sẽ trở thành thành phố tiêu biểu về văn minh, hiện đại, một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước và trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2022.
“Miền đất hứa” bất động sản Bắc Ninh
Bắc Ninh đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản miền Bắc khi nhiều ông lớn đồng loạt đổ vốn. Theo nhận định của giới chuyên gia, Bắc Ninh hiện đang là một “mỏ vàng” để khai phá bất động sản với những tiềm năng lớn.
Đặc biệt, Bắc Ninh là thị trường tiềm năng để khai thác thế mạnh dòng sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động trên địa bàn và nhu cầu cải thiện mức sống người dân trong tỉnh. Trên thực tế, các dự án nhà ở tại Bắc Ninh hiện nay lại chưa bắt kịp nhu cầu đã tạo ra khoảng trống thiếu hụt lớn.
Điều này buộc các chuyên gia, kĩ sư người nước ngoài, đội ngũ đông đảo hàng chục nghìn lao động chất lượng cao, kỹ thuật viên… làm việc tại các nhà máy phải di chuyển cả trăm cây số mỗi ngày về Hà Nội nhằm hưởng sự đồng bộ và hiện đại của tiện ích, dịch vụ. Thực tế này mang lại cơ hội khai thác mảng bất động sản cho thuê nhà ở, địa điểm kinh doanh dịch vụ tại Bắc Ninh nói chung, đặc biệt xung quanh khu công nghiệp.
Nắm bắt nhu cầu thị trường, tập đoàn Vingroup đầu tư dự án Vinhomes Bắc Ninh gồm 2 tòa cao tầng đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đồng bộ tại vị trí đắc địa thành phố Bắc Ninh. Khu đô thị mới Phúc Ninh của chủ đầu tư KBC mới ra mắt thu hút đông đảo khách hàng quan tâm.
Dự án Sing Garden, dự án khu đô thị thương mại, dịch vụ đầu tiên dành riêng cho khu công nghiệp tại Bắc Ninh và miền Bắc kết nối cùng công nghiệp lớn nhất tỉnh Bắc Ninh tạo tiếng vang lớn, trở thành một trong các dự án hot nhất Bắc Ninh hiện nay.
Nguồn cung không đủ cầu nên hầu hết các dự án hình thành tại Bắc Ninh đều được “săn đón” và có lượng thanh khoản tốt.
Bất động sản Bắc Ninh rất cần thêm nhiều dự án được đầu tư bài bản từ các chủ đầu tư uy tín, góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị Bắc Ninh, hướng tới mục tiêu đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong tương lai.
Tin liên quan
